スター・マイカ株式会社の評判は？特徴や売却実績まで徹底解説

東京都心で投資用マンションを売却する際は、スピード感や信頼性、そして適正な査定が重要です。特に、賃貸中物件や築年数の経過したマンションは、一般的な仲介会社では売却に時間がかかるケースもあります。

そうした中で注目を集めているのが、スター・マイカ株式会社です。同社は中古マンションの買取専門企業として、豊富な実績と迅速な対応で高い評価を得ています。

本記事では、スター・マイカ株式会社の特徴や売却実績を詳しく紹介するとともに、東京都心で投資用マンションを売却する際に検討したい他の3社も併せて解説します。

スター・マイカ株式会社ってどんな会社？

スター・マイカ株式会社は、東京都港区に本社を構える中古マンション買取の専門企業です。東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングス株式会社(証券コード：2975)のグループ会社として、全国主要都市で事業を展開しています。

主に、オーナーチェンジ物件の買い取りに強みを持ち、迅速な現金化を実現できる点が特長です。また、同社は顧客の多様なニーズに応じてリースバックや空室・居住中の物件売却にも対応しています。

確かな実績と信頼性を基盤に、投資用マンション市場で安定した地位を築いている会社です。

スター・マイカ株式会社の売却実績

スター・マイカ株式会社は、これまでに累計17,000件を超える中古マンションの買取実績を誇ります(2024年11月時点)。この数字は、同社が長年にわたり安定的に取引を重ねてきた証といえます。

また、全国での中古マンション保有戸数は業界No.1であり、年間の買取件数でもトップクラスの実績を記録しています。独自に蓄積した24万件以上の取引データをもとに、物件ごとに精度の高い査定を行っており、査定から最短1週間で現金化することも可能です。

こうした実績とスピード感が、多くのオーナーから信頼される理由です。

スター・マイカ株式会社の3つの特徴

スター・マイカ株式会社は、『実績』『コスト』『スピード』の3点で他社と差別化を図っています。ここでは、以下の3つの特徴について解説していきます。

• 中古マンションの買い取り累計17,000件以上
• 仲介手数料は不要
• 即日決済が可能

中古マンションの買い取り累計17,000件以上

同社はこれまでに累計17,000件を超える中古マンションを買い取っており、その豊富な経験が強みです。全国主要都市での取引実績を通じて、エリア特性や市場動向に精通しています。

また、独自のデータベースを活用し、査定時には過去の成約情報や賃貸状況を反映した精度の高い見積もりを提示。特に、賃貸中物件など一般の不動産会社では取り扱いにくいケースにも柔軟に対応できる点が評価されています。

経験に裏打ちされた安定した買い取り体制が、多くのオーナーから選ばれる理由でしょう。

仲介手数料は不要

スター・マイカ株式会社では、仲介を介さず自社で直接買い取りを行うため、仲介手数料が一切発生しません。一般的な不動産仲介では、売却価格の3％＋6万円(税抜)が仲介手数料としてかかりますが、同社の場合はそのコストを削減できます。

さらに、売却にかかる広告費や手続きの手間も不要です。査定から契約、決済まで自社で完結するスキームを整えており、スピーディかつ安心して取引が進められます。

コストを抑えて効率的に現金化したい投資家にとって、非常にメリットの大きいサービスといえるでしょう。

即日決済が可能

スター・マイカ株式会社は、金融機関との強固な連携により、最短で即日決済を実現できる体制を整えています。査定から現金化までのスピードは最短1週間、状況によっては即日対応も可能です。

特に、急な資金需要やローンの返済期日が迫っているオーナーにとって、このスピード感は大きな魅力です。また、査定結果や契約内容も明確で、透明性の高い取引を行っています。

スムーズな対応力と迅速な資金化の仕組みが、他社にはないスター・マイカ株式会社の大きな強みです。

東京都心の投資用マンション売却におすすめ3社

東京都心で投資用マンションを売却する場合、スター・マイカ株式会社のほかにも信頼できる企業があります。ここでは、豊富な実績と専門性を兼ね備えた3社を紹介します。

• 株式会社青山地所
• 三井のリハウス（三井不動産リアルティ株式会社）
• 東急リバブル株式会社 投資マンション推進課

株式会社青山地所

株式会社青山地所は、東京都心の投資用不動産に特化した仲介・買取会社です。自社保有の販売ネットワークを活かし、収益性の高い物件を適正価格で査定します。特に、港区・渋谷区・中央区などの高価格帯エリアに強く、リノベーション済みマンションの取り扱い実績も豊富です。

投資家向けの資産運用サポートも行っており、売却後の再投資相談まで一貫してサポートしてくれます。

域密着型の専門性と市場分析力の高さが魅力です。

三井のリハウス(三井不動産リアルティ株式会社)

三井不動産リアルティ株式会社が運営する『三井のリハウス』は、全国規模の不動産仲介ネットワークを持つ大手ブランドです。投資用マンションの査定においては、独自のマーケットデータを活用し、エリアごとの価格動向を踏まえた的確な提案を行います。

また、法人・個人投資家向けの専門チームが在籍しており、税務・相続・資産整理など複合的な相談にも対応可能です。

大手ならではの安心感と信頼性を求める方におすすめです。

東急リバブル株式会社 投資マンション推進課

東急リバブル株式会社の投資マンション推進課は、投資用不動産の売却・購入サポートに特化した専門部署です。長年の実績と豊富な顧客基盤を持ち、東京都心の高級マンションやワンルーム投資物件など幅広いニーズに対応しています。

市場データをもとにした適正査定に加え、販売力の高い営業網を活かしてスピーディな売却を実現しています。

項目	詳細
会社名	東急リバブル株式会社 投資マンション推進課
所在地	〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアＡ 6F
電話番号	0120-919-574
公式HP	https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/propertista/sell/