東京都心で投資用マンションを売却する際には、『スピード』『査定の正確さ』『安心感』の3要素が重要です。特に収益物件の場合、売却価格だけでなく、取引後のリスクや対応の手厚さも判断基準となります。
その点で高い支持を得ているのが『東急リバブル株式会社』です。半世紀以上にわたる実績と、東急グループの信頼を背景に、投資用不動産に特化したサービスを展開しています。
本記事では、東急リバブルの企業概要と売却実績、そして投資マンション売却における3つの強みを紹介。さらに、都心で比較検討したいおすすめ3社もあわせて解説します。
なお、都心でマンション売却をするにあたり相談すべきおすすめ会社は以下メディアで紹介しています。ご参考にしてください。
東急リバブル株式会社ってどんな会社?

東急リバブル株式会社は、1972年設立の総合不動産会社で、東急不動産ホールディングスグループの中核企業です。全国に180店舗以上を展開し、売買仲介・賃貸・不動産投資・資産コンサルティングまで幅広いサービスを提供しています。
特に投資用マンションの売却では、独自ブランド『プロパティスタ』を展開し、投資家向けの専門チームが対応。全国規模のネットワークとデータ分析力を活かし、迅速で的確な査定を行います。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 東急リバブル株式会社 投資マンション推進課 |
| 所在地 | 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA 6F |
| 電話番号 | 0120-919-574 |
| 公式HP | https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/propertista/sell/ |
さらに、税務・法律の専門家とも連携しており、複雑な売却案件にも対応可能です。グループの総合力と専門性を兼ね備えた信頼性の高い企業です。
東急リバブル株式会社の売却実績
| 物件種別 | 売却価格 | エリア |
|---|---|---|
| 分譲マンション | 1,200万 | 宮城県太白区 |
| 一戸建て | 4,400万 | 神奈川県金沢市 |
| 分譲マンション | 1,550万 | 大阪府大阪市旭区 |
東急リバブルは、2024年度において年間32,918件の売買仲介実績を達成し、顧客満足度は94.7%と非常に高い評価を得ています。投資用マンションに特化したプロパティスタでは、専門スタッフが市場データをもとに適正価格を提示し、早期売却を実現。
さらに、直接買取サービスも提供しており、最短で現金化が可能です。全国の東急リバブル店舗から寄せられる購買データを活用し、需要の高いエリアでは相場を上回る価格での成約実績も多くあります。
こうした販売力とネットワークの広さが、オーナーから厚く信頼される理由です。
東急リバブル株式会社の3つの特徴
東急リバブルは、データに基づく査定精度と販売力、そしてグループの総合サポート体制を兼ね備えています。
主な特徴は以下の3つです。
- 独自システムによる高精度査定と販売力
- 直接買取によるスピーディな現金化
- 専門チームによる総合的な売却サポート
独自システムによる高精度査定と販売力
東急リバブルは、長年の仲介データと独自のアルゴリズムを組み合わせた査定システムを採用しています。過去の成約情報や周辺相場、賃料動向をもとに、投資用マンションの価値を的確に算出。
さらに、全国32,000件超の年間取引実績から得られるリアルタイムの市場情報を反映することで、精度の高い査定を実現しています。また、全国の営業拠点を通じた販売ネットワークを活用し、スピーディな買い手マッチングが可能。
投資家向けサイト『プロパティスタ』との連携により、国内外の投資家層への情報発信も強化されています。
直接買取によるスピーディな現金化
東急リバブルでは、仲介販売に加えて直接買取プランを用意しており、最短で現金化が可能です。このプランでは、東急リバブルが自社で物件を買い取るため、販売活動や内見対応が不要。
契約から決済までの期間を大幅に短縮できるのが特徴です。また、仲介手数料が発生しないため、費用面でもオーナーの負担を軽減できます。
築年数が古い物件や、賃貸中で買主を見つけにくいケースにも対応しており、幅広い売却ニーズに応えられる柔軟性を持っています。すぐに資金化したいという方には最適選択肢でしょう。
専門チームによる総合的な売却サポート
東急リバブルには、不動産投資専門のチーム『プロパティスタ』があり、オーナー一人ひとりに合わせた売却戦略を提案します。税務・法律・資産運用のプロフェッショナルとも連携し、相続や法人所有物件など複雑な案件にも対応可能です。
また、売却後の資金再投資や賃貸管理に関するサポートも行っており、長期的な資産形成を見据えた提案が受けられます。加えて、売主・買主双方の安心を守る「設備保証」や「空室賃料保証」などのサービスも提供しており、取引後の不安を軽減します。
総合的なサポート力が、東急リバブルの大きな強みです。
東京都心の投資用マンション売却におすすめ3社
東京都心で投資用マンションを売却する際には、東急リバブルのほかにも実績豊富な企業があります。
ここでは、専門性と信頼性を兼ね備えた3社を紹介します。
- 株式会社青山地所
- スター・マイカ株式会社
- 三井不動産リアルティ株式会社
株式会社青山地所

株式会社青山地所は、東京都心の高級・投資用不動産に特化した仲介会社です。港区・渋谷区・中央区などの高価格帯エリアで多数の取引実績を持ち、投資家向けの販売ネットワークを活かして高値売却を実現します。
リノベーション物件や賃貸中物件にも対応しており、資産価値を最大限に引き出す提案が可能です。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社青山地所 |
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂8-5-40 ペガサス青山505 |
| 電話番号 | 050-5810-5875 |
| 公式HP | https://aoyama-e.com/lp/ |
専門コンサルタントによる個別サポート体制も充実しており、迅速かつ丁寧な取引が評価されています。
また、以下の記事では株式会社青山地所の特徴や事例について詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。
なお、株式会社青山地所についてさらに詳しく知りたい方は、公式HPでも確認できます。
スター・マイカ株式会社

スター・マイカ株式会社は、中古マンションの買取実績が累計17,000件を超える大手企業です。仲介手数料が不要で、査定から最短1週間で現金化できるスピード対応が特徴。
特に賃貸中のオーナーチェンジ物件に強く、築年数の古いマンションでも積極的に買い取りを行っています。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | スター・マイカ株式会社 東京本社 |
| 所在地 | 〒105-6028 東京都港区虎ノ門四丁目3-1 城山トラストタワー28F |
| 電話番号 | 0120-472-054 |
| 公式HP | https://www.starmica.co.jp/sell/ |
独自の査定データと全国6拠点のネットワークを活用し、安定した取引を提供しています。
また、以下の記事ではスター・マイカ株式会社の特徴や事例について詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。
三井不動産リアルティ株式会社

三井不動産リアルティ株式会社は、三井のリハウスブランドで知られる大手不動産会社です。全国280店舗を展開し、年間約4万件の成約実績を誇ります。
独自の査定システムと専門スタッフによるコンサルティングにより、投資用マンションの売却にも強みを持ちます。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 屋号 | 三井のリハウス |
| 会社名 | 三井不動産リアルティ株式会社 |
| 所在地 | 〒100-0013 東京都千代田区霞が関3-2-5 霞が関ビルディング 9F |
| 電話番号 | 03-5776-2815 |
| 公式HP | https://pro.mf-realty.jp/ |
大手ならではの信頼性とデータ分析力を活かした価格提案が可能で、法人・個人問わず幅広いニーズに対応しています。
また、以下の記事では三井のリハウスの特徴や事例について詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。
まとめ
東急リバブル株式会社は、32,000件を超える年間成約実績と94%以上の顧客満足度を誇る大手不動産会社です。独自システムによる高精度な査定、直接買取によるスピード対応、専門チームによる総合サポートを備え、投資用マンションの売却を強力にサポートします。
東京都心で投資用不動産を売却する際は、東急リバブルをはじめ、青山地所・スター・マイカ・三井不動産リアルティといった実績豊富な企業を比較し、最も自分の目的に合ったパートナーを選ぶことが成功の鍵です。


