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マンション査定の相場を調べると、同じ物件でも会社ごとに金額が違い、「結局いくらが正しいのか」と迷いやすいものです。 とくに都心5区の区分マンションは、住むための物件として見るのか、投資用として見るのかで評価の視点が変わりやすく、販売ルート...

マンション査定は、単に高い金額を出した会社へ依頼すればよいわけではありません。特に千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区の都心5区で、投資用の区分マンション売却を考える場合は、実需向けの売却とは見られ方が変わるからです。 たとえば、入居中...

都心5区で区分マンション売却を考え始めると、まず気になるのは今の相場と、今動くべきかどうかではないでしょうか。ただ、投資用マンションの売却は、居住用の住み替えとは見られ方が異なります。 同じ区内でも、駅距離、築年数、専有面積、管理状態、賃...

出典元：株式会社FGH 区分マンションの売却は、相場の読み違いと手続きの段取り不足で、想定より手残りが減りやすい分野です。 特に千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区のような都心エリアは、同じ駅距離でも築年数や管理状態で成約価格が変動します。...

出典元：株式会社リバイブル 千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区で区分マンションを売る際は、会社ごとの得意領域が結果を左右します。同じ都心でも、投資家の購入意欲が強い物件と、実需向けの需要が高い物件では、売り方が変わってくるからです。 ...

出典元：株式会社レイニッチ 投資用区分マンションの売却は、居住用のマンション売却とは買い手の考え方が違うため、会社選びが結果を左右しやすい分野です。とくに千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区のような都心部は、物件価格が高いぶん、ちょっと...

出典元：株式会社アローズリアルエステート 都心の区分マンションを売るとき、仲介手数料や販売戦略の違いで手取りが大きく変わることがあります。特に千代田区や港区などは価格帯が高く、少しの条件差でも数十万円から数百万円単位の差になりやすいですね...

出典元：株式会社クレストリッチ 都心の区分マンションを売却される際は、どこに依頼するかで手取り額や売却スピードが変わってきます。一方で、評判だけで決めると、査定の根拠が見えなかったり、想定よりも費用が増えたりして後悔しがちです。 この記事...

引用元：大成有楽不動産販売株式会社 都心5区で「区分マンション」を売ると、相場の読み違いが数百万円単位の差になりやすいです。買い手が「投資家」と実需層に分かれ、同じ物件でも見せ方や集客の設計で手取りが動くためです。例えば、賃貸中なら利回り...

引用元：株式会社長谷工リアルエステート公式HP 都心の区分マンションを売却するとき、何を基準に会社を選ぶべきか迷いますよね。「仲介」は買主を探して高値を狙う方法で、「買取」は会社が直接買い取って早く現金化しやすい方法です。株式会社長谷工リア...